Wohnungs-vermittlung

Persönliches Engagement – Professionelle Neuvermietung Ihrer Objekte

Bei Ihnen steht in Kürze ein Mieterwechsel an?
Steht Ihre Eigentumswohnung bereits seit einiger Zeit leer?
Haben Sie Schwierigkeiten für eine gewerbliche Mieteinheit den richten Nutzer zu finden?
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Know-how, um Ihre Wohnung oder Ihre gewerbliche Liegenschaft erfolgreich zu vermieten.

Vermietungserfolg bedeutet für uns zügig den passenden und solventen Mieter zum optimalen Vermietungspreis zu finden. Insbesondere bei gewerblichen Mietverhältnissen ist die Bearbeitungsgeschwindigkeit entscheidend.

Vielfältige Vermarktungsaktivitäten sowie zahlreiche bei uns gelistete Kontakte schaffen die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl möglicher Interessenten. Beginnend mit der fundierten Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss.

Das leisten wir für Sie

1. Analyse der Ausgangssituation

Neuaufnahme des Objektes mit allen technischen Daten
Objektbegutachtung
Mietpreisanalyse / Bandbreitenanalyse / Vorschlag des Vermietungspreises

2. Vorbereitende Maßnahmen

Beauftragung des Energieausweises in Abstimmung mit dem Eigentümer
Erstellung von Immobilienfotos
Grundrissbearbeitung
Erstellung eines professionellen Exposés
Prüfung des alten Mietvertrages zwecks Abnahme des Mieters,
ggf. Rücksprache mit Haus & Grund

3. Vermarktung Ihrer Immobilie

Exposé-Versand an Kundendatenbank & Kooperation mit weiteren spezialisierten Maklern im bspw. gewerblichen Bereich zur möglichst breiten Streuung
Anbringung von Außenwerbung (Displays, Schilder)
Inserat in Onlineportalen (Immobilienscout 24, etc.), ggf. in Print-Medien wie bspw. der Rheinischen Post
Schaufensterpräsentation im Maklerbüro sowie in angemieteten Schaukästen
Besichtigungen weitestgehend nach Mieterwunsch, auch am Wochenende

4. Nach Vermarktungsbeginn

Bearbeitung von Immobilienanfragen
Durchführung von Besichtigungsterminen
Beantwortung eingehender Fragen von Mietinteressenten
Information des Vermarktungsstandes an Vermieter
Aktivitätennachweis gegenüber dem Vermieter
Erstellung einer Vorauswahl der Mietinteressenten
Einholung Mieterselbstauskunft
Bonitätsprüfung bei der Creditreform
Erreichbarkeit von Mo. – Sa. zu den Geschäftszeiten

5. Abschluss

Mietvertragsverhandlung
Prüfung der sonstigen Vereinbarungen
Entwurf eines rechtssicheren Mietvertrages, durch u.a. kostenfreie Konsultation der Haus & Grund

6. Übergabe

Übergabeprotokoll mit neuem Mieter (ggf. Fotodokumentation)
Abnahmeprotokoll mit altem Mieter (ggf. Fotodokumentation)
Ummeldung der Zählerstände bei den Stadtwerken

Immobilien-Bewertung

Lassen Sie sich von unseren experten beraten

Persönlich, fachkompetent, zeitnah.

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Kompetent und zuverlässig

Für Sie als Vermieter übernehmen wir die professionelle und zeitnahe Neuvermietung.

Über uns

7YRDS Real Estate ist ein Unternehmen der 7YRDS Group GmbH. Wir helfen Ihnen nicht nur dabei ein neues Zuhause, ein neues Arbeitsumfeld oder eine neue Adresse für Ihr Gewerbe zu finden, sondern auch Ihre Immobilien-Werte zu erhalten und professionell zu vermarkten.

Ihr professioneller und engagierter Partner für alle Immobilien-Belange.