Wohnungs-vermittlung

Persönliches Engagement – Professionelle Neuvermietung Ihrer Objekte

Bei Ihnen steht in Kürze ein Mieterwechsel an?
Steht Ihre Eigentumswohnung bereits seit einiger Zeit leer?
Haben Sie Schwierigkeiten für eine gewerbliche Mieteinheit den richten Nutzer zu finden?
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Know-how, um Ihre Wohnung oder Ihre gewerbliche Liegenschaft erfolgreich zu vermieten.

Vermietungserfolg bedeutet für uns zügig den passenden und solventen Mieter zum optimalen Vermietungspreis zu finden. Insbesondere bei gewerblichen Mietverhältnissen ist die Bearbeitungsgeschwindigkeit entscheidend.

Vielfältige Vermarktungsaktivitäten sowie zahlreiche bei uns gelistete Kontakte schaffen die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl möglicher Interessenten. Beginnend mit der fundierten Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss.

Das leisten wir für Sie

1. Analyse der Ausgangssituation

  • Neuaufnahme des Objektes mit allen technischen Daten
  • Objektbegutachtung
  • Mietpreisanalyse / Bandbreitenanalyse / Vorschlag des Vermietungspreises

2. Vorbereitende Maßnahmen

  • Beauftragung des Energieausweises in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Erstellung von Immobilienfotos
  • Grundrissbearbeitung
  • Erstellung eines professionellen Exposés
  • Prüfung des alten Mietvertrages zwecks Abnahme des Mieters,
    ggf. Rücksprache mit Haus & Grund

3. Vermarktung Ihrer Immobilie

  • Exposé-Versand an Kundendatenbank & Kooperation mit weiteren spezialisierten Maklern im bspw. gewerblichen Bereich zur möglichst breiten Streuung
  • Anbringung von Außenwerbung (Displays, Schilder)
  • Inserat in Onlineportalen (Immobilienscout 24, etc.), ggf. in Print-Medien wie bspw. der Rheinischen Post
  • Schaufensterpräsentation im Maklerbüro sowie in angemieteten Schaukästen
  • Besichtigungen weitestgehend nach Mieterwunsch, auch am Wochenende

4. Nach Vermarktungsbeginn

  • Bearbeitung von Immobilienanfragen
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Beantwortung eingehender Fragen von Mietinteressenten
  • Information des Vermarktungsstandes an Vermieter
  • Aktivitätennachweis gegenüber dem Vermieter
  • Erstellung einer Vorauswahl der Mietinteressenten
  • Einholung Mieterselbstauskunft
  • Bonitätsprüfung bei der Creditreform
  • Erreichbarkeit von Mo. – Sa. zu den Geschäftszeiten

5. Abschluss

  • Mietvertragsverhandlung
  • Prüfung der sonstigen Vereinbarungen
  • Entwurf eines rechtssicheren Mietvertrages, durch u.a. kostenfreie Konsultation der Haus & Grund

6. Übergabe

  • Übergabeprotokoll mit neuem Mieter (ggf. Fotodokumentation)
  • Abnahmeprotokoll mit altem Mieter (ggf. Fotodokumentation)
  • Ummeldung der Zählerstände bei den Stadtwerken

Lassen Sie sich von unseren experten beraten

Persönlich, fachkompetent, zeitnah.

Kompetent und zuverlässig

Für Sie als Vermieter übernehmen wir die professionelle und zeitnahe Neuvermietung.

Über uns

7YRDS Real Estate ist ein Unternehmen der 7YRDS Group GmbH. Wir helfen Ihnen nicht nur dabei ein neues Zuhause, ein neues Arbeitsumfeld oder eine neue Adresse für Ihr Gewerbe zu finden, sondern auch Ihre Immobilien-Werte zu erhalten und professionell zu vermarkten.

Ihr professioneller und engagierter Partner für alle Immobilien-Belange.

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7YRDS Real Estate GmbH
Mühlengasse 9 | 47574 Goch
T  + 49 2823 97 654 - 0
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