**107 m² exklusive Büroräumlichkeiten in Kaarst**
41564 Kaarst, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Sich
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E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID148661527
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseMaubisstraße 44a
41564 Kaarst -
Etagen im Haus1
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.10.2024
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Kaution5.700,00
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Kaltmiete1.900,00 EUR pro Monat
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Miete pro m²17,76 EUR pro Monat
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Nebenkosten200,00 EUR
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Der Gewerbeanteil liegt bei 90 %.
Die Büroräumlichkeiten sind bequem ebenerdig zu erreichen.
Pläne senden wir auf Anfrage gerne zu.
Stellplätze können, sofern vorhanden, zu einem Mietpreis in Höhe von 40,00 € netto angemietet werden.
Ausstattung
- Lamellen vor den Fenstern
- Arbeitsplatzleuchten
- teilweise klimatisiert
- teilweise elektrische Sonnenmarkisen
- videoüberwachte Gegensprechanlage
- hochwertiger Parkettboden
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Schaufensterfront
Sonstige Informationen
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt.
Lage
Kaarst ist ein gefragter und erfolgreicher Standort für wirtschaftliche Aktivitäten.
Die Zahl der Unternehmen und die Anzahl der Arbeitsplätze haben in den letzten
Jahren kontinuierlich zugenommen. Die Arbeitslosenquote hat sich in den letzten
20 Jahren halbiert (2017 6%) und das Gewerbesteuerraufkommen nahezu
verdreifacht. Kaarst hat sich insbesondere aufgrund der Top-Lage und der
hervorragenden Verkehrsanbindung zu einem gefragten Wirtschaftsstandort
mitten in der Ballungszone Düsseldorf-Krefeld-Mönchengladbach entwickelt.