***Gewerbefläche für Selbstverwirklichung in TOP-Lage***

41236 Mönchengladbach, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132097895
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    Harmoniestraße 22
    41236 Mönchengladbach
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Fensterfront
    3 m
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01042024
  • Kaution
    1800
  • Kaltmiete
    800,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    13,33 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbefläche in der Fußgängerzone des Rheydter Marktes.

Die Fläche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Die Nutzungsart obliegt nach Absprache dem Mieter.
Inventar kann aufpreispflichtig übernommen werden.

Ausstattung

Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss.
Eine große Fensterfront bietet ausreichend Einblick in das Geschäft und seinen Verkaufsraum.

Von Außen betritt man das Geschäft durch eine Glaseingangstür..
Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum.
Daran angrenzend im hinteren Bereich befindet sich ein kleines, abschließbares Büro.
Von der angrenzenden Küche aus gelangt man in das Lager und zur Toilette.
Jeder Raum ist autark und abschließbar.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in einer 1A-Lage, mitten im Kern des Rheydter Marktes.
Der Pächter kann sich an reger Laufkundschaft erfreuen.
Im direkten Nahbereich befinden sich Banken, Ärztehäuser, Einzelhandel, Restaurants, Cafes und Warenhäuser.
Im gesamten Nahbereich ist ausreichend Parkraum vorhanden.
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen

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