*Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Krefeld*
47799 Krefeld, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joel Scheidtweiler
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID147401108
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseRheinstraße 59
47799 Krefeld -
Grundstück ca.201 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57
Kommt über das Objekt ein notarieller Kaufvertrag zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,0 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. an die 7YRDS Real Estate GmbH zu zahlen. -
Kaufpreis380.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Abriss-Baugrundstück liegt mitten im gefragten Stadtzentrum von Krefeld in attraktiver Lage.
Durch die Variation von kleinen und großzügigen Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit, werden breit gefächert , mögliche Interessenten angesprochen. Die Baugenehmigung gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² und einer Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 145 m² im Erdgeschoss.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein eingeschossiger Altbestand, welcher auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss.
Sonstige Informationen
Sämtliche genannten Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis Informationen Dritter erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassungen, Änderungen und Ergänzungen sowie ein eventueller Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Lage
Die Stadt Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein, nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Unterhaltungs- und Kulturangebote zeichnen die hohe Wohnqualität aus. Das Baugrundstück befindet sich unmittelbar im Zentrum und in direkter Nähe zum Busbahnhof.
Die Stadtwerke Krefeld haben ein äußerst dichtes Netz von Bus- und Bahnverbindungen innerhalb von Krefeld gespannt. Zudem bildet der Rheinhafen Krefeld-Linn den Anschluss an das Wasserstraßennetz.
Die Autobahnen A 57 Nijmegen-Köln, A 40 Venlo-Ruhrgebiet und A 44 Aachen-Düsseldorf sind direkt von Krefeld aus zu erreichen.
Der internationalen Flughafen Düsseldorf ist in 20 Minuten und der Airport Weeze in einer knappen Stunde erreichbar.
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