*Neubauprojekt – Gewerbehallen in Bedburg-Hau*

Beschreibung

Auf dem Grundstück An der Molkerei 13 in Bedburg-Hau wird ein XXL-Garagenpark nebst zwei Gewerbehallen erbaut.

Die zu vermietenden Gewerbehallen teilen sich wie folgt auf:

Halle 1 (298,71 m²):
Lagerhalle: 260,20 m²
Büro: 14,42 m²
Waschr.: 3,51 m²
Technik: 10,89 m²
WC: 2,67 m²
Flur: 7,02 m²

inkl. 4 Stellplätze

monatliche Miete: 1.890,00 € zzgl. Betriebskosten und USt.

Halle 2 (275,74 m²):
Lagerhalle: 236,59 m²
Büro: 15,75 m²
Waschr.: 2,65 m²
Technik: 9,85 m²
WC: 2,67 m²
Flur: 8,21 m²

inkl. 6 Stellplätze

monatliche Miete: 1.750,00 € zzgl. Betriebskosten und USt.

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, um die Ausstattung sowie Art zu veranschaulichen.

Ausstattung

• Innenhöhe 5,75 Meter
• qualitativ hochwertig isolierte/wärmegedämmte Bodenplatte
• Rolltor elektrisch mit Lichtband, Tormaße BxH 4,00x4,20 m
• Strom- (auch Starkstrom-), Gas-, Telefon- und Internetanschluss
• Beheizung - technische Vorrichtung enthalten
• Außen- und Innenbereich asphaltiert und Industrie -Betonboden, feingeglättete Oberfläche,
fugen- und kantenlos, keine Höhenversprünge, ideal für Hubwagen etc.
• Gabelstapler befahrbar
• die Anlieferungsmöglichkeit per LKW ist gegeben.
• Die Außenanlage ist gepflastert und die Parkplätze sind gekennzeichnet und beleuchtet.
• Stützenfreie, freitragende Hallenkonstruktion.
• umzäunte Liegenschaft.

Mieterwünsche können im Planungsprozess berücksichtigt werden.

Mögliche Rückfragen beantworten wir Ihnen gern.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.