Neubauprojekt – Gewerbehallen im Gocher Industriegebiet

47574 Goch, Halle zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    123504763
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Von-Monschaw-Straße 12A
    47574 Goch
  • Gesamtfläche ca.
    509,27 m²
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Stellplätze gesamt
    11
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    3,73 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Janssen Unternehmensgruppe baut im Gocher Industriegebiet auf der von-Monschaw-Str. einen XXL-Garagenpark nebst zwei Gewerbehallen. Zu Vermietung steht noch eine der beiden Hallen, mit direkter Lage an der Straße.

Der beiliegende Grundriss ist variabel und somit sind die Büro- und Hallenflächen individuell gestaltbar. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Büroräume über zwei Etagen bebauen zu lassen.

Bis zu 11 Außenstellplätze können dazu gemietet werden.

Der Mietpreis beträgt im ersten Jahr 1.900,00 € netto exkl. der Betriebskostenvorauszahlung.
Im zweitem Jahr steigt der Mietpreis anhand einer Staffelmiete auf 2.250,00 € netto exkl. der Betriebskostenvorauszahlung und im drittem Jahr auf 2.500,00 €.

Ausstattung

• Innenhöhe 5 bis 7 Meter
• qualitativ hochwertig isolierte/wärmegedämmte Bodenplatte
• Rolltor elektrisch mit Lichtband, Tormaße BxH 4,00x4,20 m
• Büro, Sanitäranlage und Technikraum gefliest
• Strom- (auch Starkstrom-), Gas-, Telefon- und Internetanschluss
• Beheizung - technische Vorrichtung enthalten
• Außen- und Innenbereich asphaltiert und Industrie -Betonboden, feingeglättete Oberfläche,
fugen- und kantenlos, keine Höhen Versprünge, ideal für Hubwagen, etc.
• Gabelstapler befahrbar
• Bis zu 11 PKW-Stellplätze sind in direkter Hallenumgebung.
• Die Anlieferungsmöglichkeit per LKW ist gegeben.
• Die Außenanlage ist gepflastert und die Parkplätze
sind gekennzeichnet und beleuchtet.
• Stützenfreie, freitragende Hallenkonstruktion.
• umzäunte Liegenschaft.

Mieterwünsche können im Planungsprozess berücksichtigt werden.

Mögliche Rückfragen beantworten wir Ihnen gern.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Lage

Von-Monschaw-Straße in Goch - Die Gewerbehalle befindet sich nur wenige Autominuten von der A57 entfernt und liegt im Gocher Industriegebiet.

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