Vielseitige Gewerbehalle mit Potenzial – Ihre Chance für Wachstum und Erfolg
46459 Rees, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Sich
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID155837985
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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AdresseEmpeler Straße 93
46459 Rees -
Gesamtfläche ca.550 m²
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
An der Empeler Straße in 46459 Rees erwartet Sie eine funktionale Gewerbehalle mit integrierten Büroräumlichkeiten. Dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl Lager- als auch Büroflächen benötigen.
Die Immobilie verfügt über eine praktische Zufahrt sowie großzügige Tore, die eine unkomplizierte Anlieferung ermöglichen. Die Büroräume bieten eine zweckmäßige Ergänzung und schaffen Raum für administrative Tätigkeiten direkt vor Ort.
Ausstattung
Die Gewerbehalle an der Empeler Straße 99 in Rees bietet eine zweckmäßige Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Hallenbereich:
Die großzügige Lager- oder Produktionsfläche ist mit einem strapazierfähigen Boden ausgestattet, der auch hohen Belastungen standhält. Die Raumhöhe ermöglicht den Einsatz von Maschinen, Regalsystemen oder anderen gewerblichen Einrichtungen. Ein großflächiges Tor erleichtert den Zugang für Fahrzeuge und die Anlieferung von Waren.
Büroräumlichkeiten:
Die Immobilie verfügt über integrierte Büroflächen, die sich durch ihre funktionale Gestaltung und eine gute natürliche Beleuchtung auszeichnen. Diese Räumlichkeiten bieten Platz für administrative Tätigkeiten und ergänzen die Gewerbefläche optimal.
Weitere Merkmale:
Die klare Trennung von Lager- und Bürobereich sorgt für eine strukturierte Organisation der Arbeitsabläufe. Die Immobilie ist flexibel nutzbar und bietet eine solide Basis für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.
Diese Ausstattung macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine Kombination aus Lager- und Büroflächen suchen.
Sonstige Informationen
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rees, einer attraktiven Kleinstadt am Niederrhein, die durch ihre strategische Lage und gute Erreichbarkeit überzeugt.
Makrolage:
Rees liegt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen und ist ein wichtiger Standort in der grenznahen Region zu den Niederlanden. Die Stadt bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A3 und A57, die eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftszentren des Ruhrgebiets und den umliegenden Regionen ermöglichen. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort zudem für internationale Unternehmen interessant. Mit dem Flughafen Düsseldorf und dem Flughafen Weeze befinden sich zwei internationale Flughäfen in erreichbarer Entfernung.
Mikrolage:
Die Immobilie liegt an der Empeler Straße 99, einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Rees. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblichen und industriellen Nutzungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Lage eine verkehrsgünstige Position mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die örtlichen Verkehrswege.
Durch diese Kombination aus regionaler und lokaler Erreichbarkeit stellt die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmen dar, die sowohl regional als auch überregional tätig sind.
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