Zweitbezug Reihenmittelhaus –Klimaschutz Neubausiedlung an der Alten Schule – Birkenallee Altkalkar
47546 Kalkar, Reihenmittelhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madeleine Borgmann
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E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID156837027
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseBirkenallee 10 B
47546 Kalkar -
Wohnfläche ca.131,74 m²
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Grundstück ca.224 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.435,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus erfüllt mindestens den KFW Standard 55. Beheizt werden die Häuser durch die effizienteste Betriebsart einer Luft Wärmepumpe. Die Mieter haben die Möglichkeit, den Mieterstrom über die 7YRDS Energy zu beziehen.
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 131,74 m², diese verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- Küchenbereich mit einer Einbauküche (diese kann von den Vormietern übernommen werden), ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Im ersten Geschoss befinden sich die drei Schlaf -Büroräume, welche mit einem hochwertigen Klick-Vinylboden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, der Boden ist mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesenboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich die offene und lichtdurchflutete Galerie, welche einen direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich LAN-Anschlüsse für eine optimale Nutzung der heimischen Technik. Des Weiteren sind die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.
Sonstiges
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt. Ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.
Lage
Mit dem Monreberg und seinen Ausläufern verfügt Altkalkar über eine Topografie, die am nördlichen Niederrhein ihresgleichen sucht: Dort gibt es sanfte Hügel, von denen aus man über Felder und Wiesen bis ins historische Stadtzentrum um St. Nicolai blicken kann. Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Altkalkar und sind nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Kalkars entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche andere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe die Kindergärten Abenteuerland &Wurzelwerk und die Josef-Lörks Grundschule.
Birkenallee 10 B, 47546 Kalkar, Deutschland (auf Google Maps ansehen)