* Neubau XXL-GARAGEN – Mönchengladbach *

Beschreibung

Flexibilität und Vielfalt mit unseren XXL-Garagen

Ganz gleich, ob Sie ein Wohnmobil, einen Oldtimer, Kleinteile oder einfach zusätzlichen Lagerraum unterbringen möchten – unsere XXL-Garagen bieten Ihnen oder Ihrem Unternehmen maximale Flexibilität.

Folgende Garagen-Varianten stehen Ihnen zur Verfügung:

Einzelgarage – Typ A:
- Großgarage zur Miete
- Maße: 3,5 m x 5 m x 8 m (BxHxT)
- Größe: 25,41 m²
- Preis: 195,- € netto

Doppelgarage nebeneinander – Typ B:
- Doppelgroßgarage zur Miete
- Maße: 7 m x 5 m x 8 m (BxHxT)
- Größe: 50,82 m²
- Preis: 390,- € netto

Doppelgarage hintereinander – Typ C:
- Doppelgroßgarage zur Miete
- Maße: 3,5 m x 5 m x 16 m (BxHxT)
- Größe: 50,82 m²
- Preis: 390,- € netto

4er Garage – Typ D:
- Vierer-Garage zur Miete
- Maße: 7 m x 5 m x 16 m (BxHxT)
- Größe: 107,80 m²
- Preis: 780,- € netto

Hinweis: Alle Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Infos finden Sie unter:
https://7yrds-xxlgaragen.com/

Ausstattung

Garagenausstattung und Details:

1. Garagenmaße:
Jede Garage ist 3,50 m breit, 8,00 m tief und hat eine Einfahrthöhe von 3,50 m. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Garagen flexibel zu einer größeren Mieteinheit zu kombinieren.

2. Bodenbeschaffenheit:
Der Innen- und Außenbereich ist asphaltiert oder gepflastert, mit einer feingeglätteten, fugen- und kantenlosen Oberfläche. Dadurch gibt es keine Höhenunterschiede, was ideal für die Nutzung von Hubwagen oder ähnlichem Equipment ist.

3. Torqualität:
Die Garagen sind mit hochwertigen Thermo-Sektionaltoren ausgestattet, die über eine PUR-Schaumfüllung, hochwertige Beschläge und Fingerklemmschutz verfügen. Sie werden elektrisch bedient und besitzen ein Bodenabschlussprofil mit Gummidichtung für eine optimale Abdichtung.

4. Isolierung und Schutz:
Die Fundamente, Wände, Tore und Decken der Garagen sind hochwertig isoliert und wärmegedämmt. Der Garagenraum ist zusätzlich mit einer Antitropfbeschichtung ausgestattet, die Korrosionsschutz bietet und somit für die sichere Lagerung Ihrer Güter sorgt.

5. Stromversorgung:
Jede Garage verfügt über eine Steckdose, eine Lampe sowie einen Schalter mit separater Verbrauchserfassung. Darüber hinaus ist jede Garage mit einer eigenen FI-Schutzabsicherung ausgestattet.

6. Sicherheit:
Das gesamte Gelände wird videoüberwacht und ist an eine Sicherheitszentrale angeschlossen, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

7. Kaution:
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Diese Kombination aus Funktionalität und hochwertiger Ausstattung macht unsere Garagen ideal für private und gewerbliche Zwecke.

Sonstiges

Warum XXL-Garagen?

Hervorragende Erreichbarkeit:
Die XXL-Garagen auf der Duvenstraße liegen verkehrsgünstig im Stadtteil Heyden mit direkter Anbindung an die A44 und A52. Dadurch sind die Einheiten sowohl aus dem Stadtgebiet als auch aus den umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar. Der 24/7-Zugang ermöglicht Ihnen jederzeit flexiblen Zugriff auf Ihre Garage – unabhängig von Uhrzeit oder Wochentag.

Maximale Sicherheit:
Der gesamte Garagenpark ist rund um die Uhr videoüberwacht und durch einen 2,2 Meter hohen, stabilen Stabgitterzaun gesichert. Ein modernes Chipkartensystem sorgt für die eindeutige Identifizierung aller Nutzer. Zusätzlich ist die Anlage an eine 24/7-Notrufzentrale angebunden – für ein hohes Maß an Sicherheit und Kontrolle.

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis:
Wir bieten Garagen in verschiedenen Größen zu fairen Konditionen – passend für individuelle Bedürfnisse, ob als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, Anhänger oder Waren.

Komfortable Ausstattung:
Je nach Bedarf können Stromanschlüsse (inkl. Starkstrom), Wasseranschlüsse und Frostwächter optional hinzugebucht werden. Unser Serviceteam ist jederzeit für Sie erreichbar, falls Unterstützung vor Ort benötigt wird.

Verfügbarkeit:
Wir freuen uns, Sie ab Dezember 2025 als Mieter in unserem neu errichteten XXL-Garagen- und Lagerpark in Mönchengladbach auf der Duvenstraße begrüßen zu dürfen.

Möchten Sie mehr über uns erfahren?
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage: https://7yrds-xxlgaragen.com

Hinweis: Die angegebenen Flächen- und Größenangaben wurden sorgfältig recherchiert, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.