Wunderschönes Anlageobjekt im Herzen von Krefeld

47798 Krefeld, Sonstige zum Kauf

Zur Übersicht merken Direktanfrage
29 / 34

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    146898084
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    Ostwall 119
    47798 Krefeld
  • Etagen im Haus
    4
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57
    Kommt über das Objekt ein notarieller Kaufvertrag zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,0 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. an die 7YRDS Real Estate GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    880.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In attraktiver zentraler und dennoch angenehmer Lage im Herzen von Krefeld befindet sich dieser tolle Altbau.

Das Stadthaus wurde etwa 1900 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und saniert.
Hierbei wurden die alten Stilelemente besonders zum Vorschein gebracht um den Altbaucharme beizubehalten und dennoch modernes Ambiente zu ermöglichen.

Die Ist-Jahresnettomiete belauft sich auf 51.840,00 € und die Soll-Jahresnettomiete auf 56.400,00 €.

Aktuell ist die Liegenschaft an eine Privatschule vermietet.

Sonstige Informationen

Sämtliche genannten Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis Informationen Dritter erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten über- nehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassungen, Änderungen und Ergänzungen sowie ein eventueller Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Lage

Das Haus liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage im Herzen von Krefeld.
Viele modernisierte Altbauten sowohl auch die aussagekräftige Straßenbegrünung zieren das Straßenbild.

Hinzu kommt die gute Infrastruktur, was ebenfalls positiv für den Standort und die Liegenschaft spricht.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.
Auch die Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen, da sich Bus- und Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe befinden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus