*Traumwohnung mit großer Terrasse und toller Aussicht im Herzen von Goch*

47574 Goch, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130116838
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hervorster Straße 22
    47574 Goch
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103,04 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2013
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Carport
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.255,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modern gestalteten und barrierefreien Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 103,04 m² Wohnfläche.

Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern.

Diese Wohneinheit liegt zentral zum Stadtgebiet und glänzt dennoch mit Ruhe und tollem Ausblick Richtung Niers und Parkanlage. Der großzügig gestaltete Balkon lädt Sie ein Ihre freie Zeit mit einem tollen Blick ins Grüne zu genießen.

In Ihrem neuen zu Hause brauchen sich nur um Ihre Eigenen vier Wände kümmern, die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Mülltonnenbereitstellung und auch der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister durchführt.

Ausstattung

Die Wohnung ist - ausgenommen der Schlafzimmer - mit wunderschönen Natursteinfliesen ausgestattet.

In der gesamten Wohnung erfolgt die Beheizung über eine energieeffiziente Fußbodenheizung.
Hierzu verfügt jedes Zimmer über ein eigenes Thermostat zur Einstellung der Wärme nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche mit Glaskabine sowie eine komfortable Badewanne und lässt somit keine Wünsche offen.

Die auf den Fotos abgelichtete Einbauküche kann vom jetzigen Mieter nach Absprache übernommen werden.

Ein privater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein großzügiger Wasch- und Trockenraum vorgesehen. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller fehlt Ihnen hier nicht.

Mittels eines komfortablen Personenaufzugs gelangen Sie sowohl in den Keller als auch zu den jeweiligen Wohnungen.

Sonstige Informationen

Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Kontaktanfrage.

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger jedoch zentrumsnaher Lage von Goch. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtpark oder das Niersufer. Für Spaziergänge und Fahrradtouren eine ideale Lage. Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A57 befindet sich nur 4 Km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

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