Neubau 2 Zimmer Dachgeschosswohnungen – mit Loft- Flair *kurzfristig verfügbar*

47546 Kalkar, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    156635806
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fichtenweg 2A
    47546 Kalkar
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70,19 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaltmiete
    775,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    1.015,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die neu errichtete Dachgeschosswohnung im Loft Flair verfügt über eine offene Wohnküche mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, Ein Badezimmer mit Ebenerdiger Dusche einer großen Dachterrasse.

Wohnung 21:
2 Zimmer
ca. 70,19 m²
Kaltmiete 775€
BKV: 135€ HKV: 70€
Stellplatz : 35€
Warmmiete : 1.015€

Alle Wohnungen werden mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche.

Ein Abstellraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner finden Sie innerhalb Ihrer Wohnung.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Wohlige Wärme wird durch die energiebewusste Fußbodenheizung erzeugt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es durch die aktuelle Situation bei einem Neubau IMMER zu Verzögerungen und Restarbeiten kommen kann.

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt. Ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Mit dem Monreberg und seinen Ausläufern verfügt Altkalkar über eine Topografie, die am nördlichen Niederrhein ihresgleichen sucht: Dort gibt es sanfte Hügel, von denen aus man über Felder und Wiesen bis ins historische Stadtzentrum um St. Nicolai blicken kann. Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Altkalkar und sind nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Kalkars entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche andere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe die Kindergärten Abenteuerland &Wurzelwerk und die Josef-Lörks Grundschule.

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