2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

40595 Düsseldorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154254508
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Clausthal-Zellerfelder-Straße 49
    40595 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53,28 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57
    Kommt über das Objekt ein notarieller Kaufvertrag zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,0 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. an die 7YRDS Real Estate GmbH zu zahlen.
  • Hausgeld
    245,90 EUR
  • Kaufpreis
    218.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    138,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 138,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in Düsseldorf-Hellerhof.
Neben 2,5 Zimmern verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit bestem Ausblick.

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Dort steht neben einer gemeinsamen Waschküche auch ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer (gefliest)
- Dachterrasse
- Parkett in den Wohnräumen verlegt
- eigener Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Fahrradkeller

Lage

Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtteil Hellerhof, in der Nähe befinden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs(Bäcker, Arzt,Schule, Supermarkt).

Zu abwechslungsreichen Spaziergängen lädt das nahegelegene Naturschutzgebiet "Urdenbacher Kämpe" ein.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, die S-Bahn können Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichen, die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A59 gegeben.

Clausthal-Zellerfelder-Straße 49, 40595 Düsseldorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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