Am Schwalbenberg 84, 40627 Düsseldorf

40627 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    146894861
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    40627 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. 19% MwSt.
    3,57 inkl. 19% MwSt. Die Käufercourtage in der jeweiligen Höhe auf den Kaufpreis ist innerhalb von 10 Tagen nach notariellem Vertragsabschluss fällig.
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung in Düsseldorf Unterbach bietet ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Geselligsein.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Der Wintergarten ist ein Highlight und bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Ort zum Verweilen.

Der dazugehörige Garten ist ideal, um sich im Freien zu erholen und die Natur zu genießen. Und für Ihr Auto gibt es einen bequemen Tiefgaragenstellplatz. Diese Immobilie bietet Komfort und Entspannung in einer erstklassigen Lage.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im schönen und ruhigen Düsseldorfer Unterbach.
Alles Lebensnotwendige ist fußläufig erreichbar, sowie der wunderschöne Unterbacher See, welcher sich ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbietet.

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