Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung Hochpaterre – Wohnung 4

47443 Moers, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Frau Madeleine Borgmann
E-Mail Direkt

m.borgmann@7yrds.com
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Objektdaten

Objekt ID

138280291
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Ernst-Holla-Straße 11
47443 Moers
Etage

EG
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

71,91 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Baujahr

2022
Zustand

vollsaniert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.03.2023
Stellplatz

Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
Kaution

2205
Kaltmiete

735,00 EUR
Heizkosten

55,00 EUR
Nebenkosten

95,00 EUR
Warmmiete

885,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse
Barrierefrei
Keller
Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnung 4 :

- Erdgeschoss hinten links
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 71,91 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 735,00 €
- Betriebskosten: 95,00 €
- Heizkosten: 55,00 €

Ausstattung

Die großen und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Fischgrätenoptik ausgelegt.

Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche mit modernen Mosaikfliesen.

Der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Für jeden Mieter gibt es im Keller, der ganz bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann, einen separaten Kellerraum.

Das Objekt erfüllt den KfW 40 Energiestandard.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Mit dem Auto sind es wenige Minuten bis zu den linksrheinischen Autobahnen (A40, A42 und A57).
Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar.
Das Gewerbegebiet Moers-Hochstraß mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, dm, Lidl, Netto, real, Trinkgut, Hornbach, Bührmann) ist ca. zwei Autominuten entfernt. In Meerbeck finden Sie viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zweimal wöchentlich findet in Meerbeck ein Wochenmarkt, der fußläufig erreichbar ist, statt.
Das Zentrum von Moers mit der bekannten Altstadt ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Eine Apotheke befindet sich direkt im Wohnbereich.
Zahlreiche Arztpraxen im Quartier gewährleisten die medizinische Versorgung.
Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar.