Reserviert!Großzügige Neubau 2 Zimmer Dachgeschosswohnung – am Alten Sportplatz in Hasselt
47551 Bedburg-Hau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madeleine Borgmann
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E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID150128351
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Alten Sportplatz 54
47551 Bedburg-Hau -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.75,87 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab15.07.2024
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StellplatzStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2385
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Kaltmiete795,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.065,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die neu errichteten 2 Zimmerwohnung befinden sich im Dachgeschoss eines 5 Parteienhauses.
Sie verfügt über eine offene Wohnküche, Ein Schlafzimmer, Ein Badezimmer mit Ebenerdiger Dusche und Badewanne. Erholung finden Sie auf Ihrer Großzügigen Sonnenterasse.
Die Kaltmiete erhöht sich im Zweiten Jahr um 40€ monatlich.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Ausstattung
DIE Bilder stammen aus der DG Wohnung des Nachbarhauses und stellen einen Vergleich dar.
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche.
Ein Abstellraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner finden Sie innerhalb Ihrer Wohnung.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Wohlige Wärme wird durch die energiebewusste Fußbodenheizung erzeugt.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass es durch die aktuelle Situation der Materialbeschaffung IMMER zu Verzögerungen des Einzugstermines kommen kann. Der Bauherr plant die Fertigstellung im Mai 2024.
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in Bedburg-Hau. In Lauf Nähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 10 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.