Frisch renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort

40479 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129955393
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Derendorfer Str. 19
    40479 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3450
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.410,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in zentraler Lage in Düsseldorf Pempelfort in der 2. Etage ohne Aufzug. Ein Stellplatz ist im Innenhof vorhanden.

Die Wohnung wird gerade von Grund auf renoviert und ist zum Ende Oktober bezugsfertig.

Die Fotos werden fortlaufend aktualisiert und zeigen den aktuellen Stand.

Bad und Küche sind mitsamt aller Anschlüsse erneuert worden, die Elektroverteilung ist ebenfalls neu. In Flur, Bad und Küche sind die Decken abgehangen und mit Spots bestückt. In der Küche befindet sich ein kleiner Abstell-/ Vorratsraum.

Alle Fenster wurden getauscht, der Boden wird mich hochwertigem Vinyl in Eiche (Parador) ausgelegt. Es gibt ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon zum Innenhof, einen großen Flur, ein innenliegendes Bad mit Lüftung, eine große Wohnküche mit Abstellraum und ein sehr großzügiges Wohn/ Esszimmer mit offenem, angrenzenden Zimmer. Hier wird zukünftig eine Doppelflügelige Tür für das 3. Zimmer eingebaut werden.

Ausstattung

neue Elektrounterverteilung
neue Heizkörper
neues Bad mit offener Dusche
abgehangene Decken mit Spots
neue Fenster
Durchlauferhitzer für Bad und Küche
kleiner Balkon zur Hofseite
Stellplatz vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)
Netzwerkverteilung in der Wohnung
Satellitenanschluss
Vinylboden (Fliesen im Bad)

Sonstige Informationen

Da die Wohnung komplett erneuert wird, ist eine Mindestmietzeit vorgesehen. Diese sollte bei 1-2 Jahren liegen.

Lage

Zentrale Lage in Düsseldorf Pempelfort.

Alle Geschäfte fußläufig erreichbar, Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.

Kneipen und Restaurants (Moltkestr. / Tußmannstraße) ebenfalls direkt um die Ecke.

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