Frisch renovierte Wohnung im 1. OG in zentraler Lage

40211 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    137002611
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Wehrhahn 51
    40211 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    2700
  • Kaltmiete
    975,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, vollständig renovierte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2022 bezogen werden.
Man betritt Sie über das Treppenhaus in der 1. Etage und gelangt in den Flur, von dem alle Räume abgehen.

Linkerhand befindet sich ein kleiner Abstellraum für Garderobe, Staubsauger und Wäscheständer. vor Kopf zur Straße hin befinden sich die zwei mit ca. 16,5 und 18,5 qm großen Wohnräume mit großzügigen Fenstern.

Rechterhand zur Terrasse hin befindet sich das zweckmäßige Badezimmer mit Dusche, daneben die Wohnküche mit großer Terrasse zur Hofseite (die auf den Fotos erkennbare Terrasse gehört nur zum Teil zur Wohnung). Von der Küche ab geht ein weiterer kleiner Abstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade aufwendig renoviert, die Arbeiten befinden sich in der Endphase.

Sie erhält weiße Türen und einen verklebten Vinylboden von Parador in hellem Eicheton.

Die Terrasse wird mit WPC-Dielen gelegt.

Geheizt wird die Wohnung über die Gas-Zentralheizung im Keller. Warmwasser bezieht der Mieter über den Durchlauferhitzer.

Flur, Bad und Küche sind mit LED- Einbauspots versehen.

Im Badezimmer dienen ein Handtuchheizkörper sowie ein bauseits gestellter Spiegel für den nötigen Komfort.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung ist frisch und umfassend renoviert worden.

Der Vermieter setzt ein festes Arbeitsverhältnis mit geregeltem Einkommen voraus.

Die Wohnung ist geeignet für ein Paar mit maximal einem Kind, sie ist grundsätzlich WG-geeignet, da Wohn- und Schlafraum eine ähnliche Größe aufweisen und die Küche mit fast 13 qm großzügig bemessen ist.

Aufgrund der Renovierung wird eine Mindestmietzeit von 1 Jahr vorausgesetzt.

Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage mit, zu wann Sie die Wohnung mit wie vielen Personen beziehen möchten und wie Ihre berufliche Situation aussieht.

Leider können Standardanfragen ohne diese Inhalte aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht beantwortet werden.

Lage

Diese Wohnung liegt in zentraler Lage in Düsseldorf am Wehrhahn. Die Haltestelle der neuen U-Bahn liegt quasi vor der Tür. Die Fußgängerzone Schadowstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Kürze erreichbar.

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