Neubau 3 Zimmerwohnung -im 1.Obergeschoss- In Ruhiger & zentraler Lage mit Blick auf die Niers
47574 Goch, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Madeleine Borgmann
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E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID147585101
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Ölgraben 7
47574 Goch -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70,07 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.03.2024
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1647
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Kaltmiete795,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.090,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnung 4:
- Etagenwohnung
- 3 Zimmerwohnung
- ca. 70,07 m²
- 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Ankleidezimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen & Wohn- Essbereich
-1 HWR
- Abstellraum
- 1 Balkon
Der Mieterstrom ist in der Warmmiete enthalten!
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche.
Ein Abstellraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner finden Sie innerhalb Ihrer Wohnung.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Wohlige Wärme wird durch die energiebewusste Fußbodenheizung erzeugt.
Sonstige Informationen
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Goch und ist nur wenige Schritte vom Grünen (Stadtpark) entfernt. Die komplette Infrastruktur der Stadtmitte und der Bahnhof von Goch sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche andere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten (Reichswald oder niederländische See), verbunden mit der optimalen Anbindung an die Autobahnen A57 oder A3, bieten somit sowohl für die Freizeit als auch den Beruf optimale Voraussetzungen.