Neubauwohnung- 2 Zimmer – Klimaschutzsiedlung Birkenallee Altkalkar *kurzfristig verfügbar*

47546 Kalkar, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147603069
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Birkenallee 12c
    47546 Kalkar
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,24 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2385
  • Kaltmiete
    749,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    949,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die neu errichteten 2 Zimmerwohnungen befinden sich im 1.Obergschoss (3. im 1 OG links und Wohnung 4. im 1.OG rechts) verfügen über eine offene Wohnküche, Ein Schlafzimmer, Ein Badezimmer mit Ebenerdiger Dusche und einem großzügigen Balkon.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche.

Ein Abstellraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner finden Sie innerhalb Ihrer Wohnung.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Wohlige Wärme wird durch die energiebewusste Fußbodenheizung erzeugt.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass es durch die aktuelle Situation der Materialbeschaffung IMMER zu Verzögerungen des Einzugstermines kommen kann. Der Bauherr plant die Fertigstellung im September 2023.

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt. Ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Mit dem Monreberg und seinen Ausläufern verfügt Altkalkar über eine Topografie, die am nördlichen Niederrhein ihresgleichen sucht: Dort gibt es sanfte Hügel, von denen aus man über Felder und Wiesen bis ins historische Stadtzentrum um St. Nicolai blicken kann. Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Altkalkar und sind nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Kalkars entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken und zahlreiche andere Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe die Kindergärten Abenteuerland &Wurzelwerk und die Josef-Lörks Grundschule.

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