WBS! 2 – Zimmerwohnung im Dachgeschoss – NUR mit PASSENDEM WBS!*

47533 Kleve, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154857486
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kranenburger Straße 19
    47533 Kleve
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 29,56 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    690
  • Kaltmiete
    344,24 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    598,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    52,68 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,68 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NUR mit passendem WBS - Wohnberechtigungsschein!

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die umgebene Bebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie freistehenden Einfamilienhäusern.
Der schöne Ortsteil Donsbrüggen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Wald sowie seine gute Verkehrsanbindung.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder!!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 60,14 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer. Auch ein Hauswirtschaftsraum steht Ihnen zur Verfügung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon. Ein Highlight ist das ideal angelegte Tageslichtbad, welches über eine ebenerdige Dusche (1,2 m x 1,2 m) verfügt. Die hochwertigen, großformatigen Wandfliesen harmonieren mit den pflegeleichten 30 cm x 60 cm Bodenfliesen und der formschönen Sanitäreinrichtung.
Der integrierte Hauswirtschaftsraum sorgt für ausreichende Fläche zur Unterbringung einer Waschmaschine sowie eines Trockners.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.

In der Diele, dem Badezimmer, dem Hauswirtschaftsraum, dem Abstellraum sowie dem Wohn- und Küchenbereich wurde ein moderner und pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger und optisch ansprechender Laminatboden.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Kleve-Donsbrüggen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Klever Innenstadt sowie den Bahnhof. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, welche Ihnen auch ohne Pkw die notwendige Mobilität bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.
Durch die waldnahe Lage bietet Ihnen die Liegenschaft einen Ort der Naherholung.
Trotz der Lage am äußersten Rand von Nordrhein-Westfalen verfügt Kleve über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen nicht nur in wenigen Minuten die Auffahrt der A3 (Richtung Emmerich - Köln), sondern auch die A57 (Richtung Nimwegen - Köln).

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus