WBS! 2 – Zimmerwohnung im Dachgeschoss – NUR mit PASSENDEM WBS!*
47533 Kleve, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Charles Goijarts
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID154857486
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKranenburger Straße 19
47533 Kleve -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.60,14 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr2013
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.01.2025
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StellplatzStellplatzmiete: 29,56 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution690
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Kaltmiete344,24 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
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Warmmiete598,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Wohnberechtigungsschein erforderlich
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2013
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf52,68 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
NUR mit passendem WBS - Wohnberechtigungsschein!
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die umgebene Bebauung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie freistehenden Einfamilienhäusern.
Der schöne Ortsteil Donsbrüggen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Wald sowie seine gute Verkehrsanbindung.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder!!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca. 60,14 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer. Auch ein Hauswirtschaftsraum steht Ihnen zur Verfügung. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit angrenzendem Balkon. Ein Highlight ist das ideal angelegte Tageslichtbad, welches über eine ebenerdige Dusche (1,2 m x 1,2 m) verfügt. Die hochwertigen, großformatigen Wandfliesen harmonieren mit den pflegeleichten 30 cm x 60 cm Bodenfliesen und der formschönen Sanitäreinrichtung.
Der integrierte Hauswirtschaftsraum sorgt für ausreichende Fläche zur Unterbringung einer Waschmaschine sowie eines Trockners.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
In der Diele, dem Badezimmer, dem Hauswirtschaftsraum, dem Abstellraum sowie dem Wohn- und Küchenbereich wurde ein moderner und pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger und optisch ansprechender Laminatboden.
Sonstige Informationen
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.
Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Kleve-Donsbrüggen.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Klever Innenstadt sowie den Bahnhof. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, welche Ihnen auch ohne Pkw die notwendige Mobilität bietet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.
Durch die waldnahe Lage bietet Ihnen die Liegenschaft einen Ort der Naherholung.
Trotz der Lage am äußersten Rand von Nordrhein-Westfalen verfügt Kleve über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sie erreichen nicht nur in wenigen Minuten die Auffahrt der A3 (Richtung Emmerich - Köln), sondern auch die A57 (Richtung Nimwegen - Köln).