*1&2- Zimmer Neubauwohnungen – Im Stadtkern von Kevelaer*

47623 Kevelaer, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    133524424
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Gelderner Straße 18
    47623 Kevelaer
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    645,00 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwischen folgenden Wohnungstypen können Sie wählen:

Erdgeschoss:

Wohnung 1:
- EG vorne mit separatem Eingang
- 1 Zimmerwohnung
- ca. 39,20 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich

- Kaltmiete: 425,00€
- Betriebskosten: 50,00€
- Heizkosten: 30,00€

Wohnung 2:
- EG vorne mit separatem Eingang
- 1 Zimmerwohnung
- ca. 41,64 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich

- Kaltmiete: 425,00€
- Betriebskosten: 50,00€
- Heizkosten: 30,00€

Wohnung 3:
- EG Mitte
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 54,78 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Terrasse

- Kaltmiete: 595,00€
- Betriebskosten: 75,00€
- Heizkosten: 40,00€

Wohnung 4:
- EG hinten
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 60 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Terrasse

- Kaltmiete: 645,00€
- Betriebskosten: 80,00€
- Heizkosten: 45,00€

1. Obergeschoss

Wohnung 5:
- 1.OG vorne links
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 48,84 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Loggia

- Kaltmiete: 549,00€
- Betriebskosten: 65,00€
- Heizkosten: 40,00€

Wohnung 6:
- 1.OG rechts
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 56,85 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 649,00€
- Betriebskosten: 75,00€
- Heizkosten: 45,00€

Wohnung 7:
- 1.OG Mitte
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 55,69 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 649,00€
- Betriebskosten: 75,00€
- Heizkosten: 45,00€

Wohnung 8: Extra Eingang / Treppe
- 1.OG hinten
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 57,95 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 669,00€
- Betriebskosten: 75,00€
- Heizkosten: 45,00€

2. Obergeschoss/ Dachgeschoss :

Wohnung 9:
- Dachgeschoss links
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 47,92 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Loggia

- Kaltmiete: 569,00€
- Betriebskosten: 65,00€
- Heizkosten: 40,00€

Wohnung 10:
- 2. Obergeschoss/Dachgeschoss rechts
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 52,83 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Wohn- Essbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 629,00€
- Betriebskosten: 70,00€
- Heizkosten: 40,00€

6 Außenstellplätze a 35€

*Siehe Anlage Wohnungsgrundrisse*

Sollten Sie Fragen haben und/oder wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zuhören. Des Weiteren bitten wir Sie, den jeweiligen Wohnungstypen und/oder die jeweilige Wohnungsnummer, für die Sie sich interessieren, bei Ihrer Bewerbung anzugeben.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche.

Ein Abstellraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner finden Sie innerhalb Ihrer Wohnung.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Wohlige Wärme wird durch die energiebewusste Fußbodenheizung erzeugt.

BITTE BEACHTEN
*Da sich das Haus noch im Bau befindet, können Besichtigungstermine voraussichtlich ab Juni stattfinden! *

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer Wohnlage, welche Zentralität und Erholung perfekt vereint.

Die komplette Infrastruktur, die Stadtmitte und der Bahnhof von Kevelaer
sind bequem zu Fuß erreichbar.
In direkter Nähe sind unter anderem Bäcker, Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken, verschiedene Gastronomien und zahlreiche andere Geschäfte gelegen.

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