**Traumhaft sanierte Wohnungen in einer denkmalgeschützten ehemaligen Schule**

47443 Moers, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    133725019
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ernst-Holla-Straße 11
    47443 Moers
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71,65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Heizkosten
    55,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Warmmiete
    985,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in einer ehemaligen Schule!

In dem Gründerzeit-Gebäude an der Ernst-Holla-Straße, wo einst die Katholische Volksschule Hochstraß (Alexanderschule) war und später die Maximilian-Kolbe-Schule verwirklichte unser Auftraggeber einen Wohntraum.

Zwischen folgenden Wohnungstypen können Sie wählen:

1.Obergeschoss :

Wohnung 8 :

- 1. OG vorne Mitte
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 55,64m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 685,00 €
- Betriebskosten: 75,00 €
- Heizkosten: 45,00 €

Wohnung 10 :

- 1. OG hinten links
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 71,65 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 800,00 €
- Betriebskosten: 95,00 €
- Heizkosten: 55,00 €

Wohnung 11 :

- 1. OG hinten Mitte
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 83,26 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 920,00 €
- Betriebskosten: 110,00 €
- Heizkosten: 60,00 €

Wohnung 12 :

- 1. OG hinten rechts
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 77,14 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 860,00 €
- Betriebskosten: 105,00 €
- Heizkosten: 60,00 €

2. Obergeschoss/ Dachgeschoss

Wohnung 13 :

- 2. OG rechts
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 78,30 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 995,00 €
- Betriebskosten: 105,00 €
- Heizkosten: 60,00 €

Wohnung 14 :

- 2. OG vorne Mitte
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 78,70 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 1045,00 €
- Betriebskosten: 105,00 €
- Heizkosten: 60,00 €

Wohnung 15 :

- 2. OG vorne links
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 66,44 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 835,00 €
- Betriebskosten: 90,00 €
- Heizkosten: 50,00 €

Wohnung 16 :

- 2. OG hinten links
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 72,81 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 910,00 €
- Betriebskosten: 95,00 €
- Heizkosten: 55,00 €

Wohnung 17 :

- 2. OG hinten Mitte
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 78,50 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 985,00 €
- Betriebskosten: 105,00 €
- Heizkosten: 60,00 €

Wohnung 18 :

- 2. OG hinten rechts
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 78,53 m²
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küchen/ Wohnbereich
- Balkon

- Kaltmiete: 980,00 €
- Betriebskosten: 105,00 €
- Heizkosten: 60,00 €

19 Außenstellplätze werden zu jeweils 35,00 € vermietet.

*siehe Anlage Wohnungsgrundrisse*

Sollten Sie Fragen haben und/oder wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zuhören. Des Weiteren bitten wir Sie, den jeweiligen Wohnungstypen und/oder die jeweilige Wohnungsnummer, für die Sie sich interessieren, bei Ihrer Bewerbung anzugeben.

Ausstattung

Die großen und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Fischgrätenoptik ausgelegt.

Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche mit modernen Mosaikfliesen.

Der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Für jeden Mieter gibt es im Keller, der ganz bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann, einen separaten Kellerraum.

Das Objekt erfüllt den KfW 40 Energiestandard.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt und es bei einem Projekt in dieser Form und durch die aktuelle Situation der Materialbeschaffung IMMER zu Verzögerungen des Einzugstermines kommen kann. Der Bauherr plant die Fertigstellung im Oktober.

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass unser Team lediglich schriftliche Anfragen berücksichtigen kann.
Anfragen per Telefon werden nicht berücksichtigt, ausgenommen sind Rückfragen zu den Immobilien.

Lage

Mit dem Auto sind es wenige Minuten bis zu den linksrheinischen Autobahnen (A40, A42 und A57).
Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar.
Das Gewerbegebiet Moers-Hochstraß mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, dm, Lidl, Netto, real, Trinkgut, Hornbach, Bührmann) ist ca. zwei Autominuten entfernt. In Meerbeck finden Sie viele Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Zweimal wöchentlich findet in Meerbeck ein Wochenmarkt, der fußläufig erreichbar ist, statt.
Das Zentrum von Moers mit der bekannten Altstadt ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Eine Apotheke befindet sich direkt im Wohnbereich.
Zahlreiche Arztpraxen im Quartier gewährleisten die medizinische Versorgung.
Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar.

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