**Hochwertige Dachgeschosswohnung im Herzen von Goch** Dachterrasse mit Blick auf die Niers**

47574 Goch, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125983775
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brückenstraße 11
    47574 Goch
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    102,31 m²
  • Nutzfläche ca.
    102,31 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2400
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    1.530,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich in einem optisch sehr ansprechenden, zentral gelegenen Neubau. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Zur Wohnung gelangen Sie durch das helle Treppenhaus oder bequem mittels des geräumigen Aufzugs. Die ca. 102,31 m² große Wohnfläche verteilt sich auf den modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das geräumige Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer mit Zugang auf einem kleinen Balkon, die gut geschnittene Diele, den Abstellraum, Ein großes Innenliegende Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie die Dachterrasse welche, Sie einlädt den Blick über den Gocher Stadtpark und die Niers schweifen zu lassen.

Ausstattung

Die Einbauküche steht dem Mieter für eine monatliche Gebühr, welche sich bereits in der Warmmiete befindet zur Verfügung.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt.

Das Badezimmer, welches mit weißen Fliesen ausgestattet wird, verfügt über eine moderne, ebenerdige und seniorengerechte Dusche und eine Badewanne.

Für jeden Mieter gibt es im Keller, der ganz bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann, einen separaten Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum zum Abstellen der Waschmaschine und Trockner.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Wohlige Wärme wird durch die energiebewusste Fußbodenheizung erzeugt.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellem Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung: 02823-97654-19

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer Wohnlage, welche Zentralität und Erholung perfekt vereint. Die Gocher Innenstadt, die Niers sowie der Stadtpark sind nur wenige Schritte entfernt.

Die komplette Infrastruktur, die Stadtmitte und der Bahnhof von Goch sind bequem zu Fuß erreichbar.
In direkter Nähe sind unter anderem Bäcker, Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken, verschiedene Gastronomien und zahlreiche andere Geschäfte gelegen.

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