Immobilien-Verkauf

Immobilienverkauf aus einer Hand

Ein erfolgreicher Verkauf hat einen zentralen Anfang:
Die Wahl des richtigen Verkaufspreises und das passgenaue Vermarktungskonzept.
Wir unterscheiden uns vom Wettbewerb deutlich durch ein Mehr an Seriosität und ein Mehr an Leistung. Wir vermarkten Ihr Objekt mit dem geeigneten Konzept und höchstem Engagement.

Das beginnt bereits mit der Erstellung von einem hochwertigen, ansprechenden und lückenlosen Exposé und einem objekt-individuellen Vermarktungskonzept, die sich entscheidend vom Wettbewerb abheben.

Wir befassen uns intensiv mit Ihrem Objekt

Exzellente Marktkenntnis

Hierfür bereiten wir alle Objektdaten so auf, dass sie passgenau alle wesentlichen Bedürfnisse der in Frage kommenden Kaufinteressenten bedienen.

Vor dem Verkauf tragen wir alle für das Objekt relevanten aktuellen Daten zusammen. Hierzu zählen u.a. aktuelle Mietverträge zur Erstellung der Mietübersicht unter Nennung der Einzugsdaten und der Kündigungsfristen, Mietspiegel & Vergleichsmieten zur Herleitung möglicher Mieterhöhungen (um die Immobilie für den Kaufinteressenten noch interessanter zu gestalten), Daten zum technischen Zustand des Hauses (Alter & Zustand von bspw.: der Heizungsanlage, der Fenster, Oberböden, Badezimmer, des Daches, etc.) um mögliche Fragen von Interessenten professionell und schnell beantworten zu können, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Grundrisse, Schnitte, Nutzflächen- und Kubatur-Berechnungen, Auszüge aus dem Altlastenkataster und dem Baulastenverzeichnis, Verträge zu möglichen Dienstbarkeiten, etc. (um auf nachgelagerte Fragen von bspw. Banken verzögerungsfrei reagieren zu können).

Wir verfügen wir über ein großes Netzwerk an möglichen Kaufinteressenten. Hierdurch können wir bei Bedarf den Verkauf zeitlich beschleunigen oder diskret, ohne Veröffentlichung des Verkaufsangebots im Internet abwickeln. Durch unser Verhandlungserfahrung erzielen wir für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis. Nicht umsonst zählen wir am Niederrhein zu den meist beauftragten Immobilien-Maklern.

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Wir betreuen alle Kaufinteressenten mit höchster Priorität und beantworten Rückfragen immer zeitnah. Wir übernehmen die Kaufpreisverhandlungen im Dialog mit Ihnen und bearbeiten qualifiziert mögliche Restfragen von finanzierenden Banken. Wir beraten Sie zu den Vertragsmodalitäten und wirken mit bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Beim Beurkundungstermin stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und koordinieren die abschließende Objektübergabe. So führen wir Ihren Immobilienverkauf mit maximalem Engagement zum Erfolg.

Das leisten wir für Sie

für Eigentümer

  • Verkaufsberatung und Wertermittlung vor Verkaufsstart
  • Erstellung der Vermarktungsstrategie
  • Zusammenstellung aller Objektdaten
  • Erstellung des aussagekräftigen Exposés
  • Veröffentlichung des Exposés im Verteiler unserer Interessentenkartei
  • Bewerbung des Objekts in überregionalen Internetportalen sowie in weiteren Medien und am Objekt selbst
  • Telefonische und schriftliche Beantwortung der Anfragen von Kaufinteressenten
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Beantwortung der Rückfragen von Interessenten oder den die Interessenten finanzierenden Banken
  • Führung der Verhandlungen über den Kaufpreis und über die Vertragsmodalitäten
  • Mitwirkung bei der Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages sowie der Teilnahme am notariellen Beurkundungstermin
  • Koordination der Objektübergabe inkl. allen damit verbundenen Daten

Durch unsere professionelle Arbeitsweise finden wir für Sie bonitätsstarke Interessenten

Schnell, flexibel und unkompliziert.

Wir erstellen ein attraktives Ver­marktungs­kon­zept

Schnell, flexibel und unkompliziert.

Über uns

7YRDS Real Estate ist ein Unternehmen der 7YRDS Group GmbH. Wir helfen Ihnen nicht nur dabei ein neues Zuhause, ein neues Arbeitsumfeld oder eine neue Adresse für Ihr Gewerbe zu finden, sondern auch Ihre Immobilien-Werte zu erhalten und professionell zu vermarkten.

Ihr professioneller und engagierter Partner für alle Immobilien-Belange.

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7YRDS Real Estate GmbH
Mühlengasse 9 | 47574 Goch
T  + 49 2823 97 654 - 0
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