**130 m² exklusive Ladenfläche in Kaarst**

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Der Gewerbeanteil liegt bei 30%, bezogen auf die vorhandenen Einheiten.

Die Büroräumlichkeiten sind bequem ebenerdig zu erreichen. Die Gewerbeeinheit besteht überwiegend aus einer großen Verkaufsfläche. Hinten liegend befindet sich ein Personalraum mit Küche, ein WC, ein Abstellraum und eine 22 m² große Lagerfläche.

Pläne sowie weitere Fotos der Einrichtungen senden wir auf Anfrage gerne zu.

Stellplätze können, sofern vorhanden, zu einem Mietpreis in Höhe von 40,00 € netto angemietet werden.

Ausstattung

- Deckenbeleuchtung in allen Räumen
- Sonnenmarkise am Schaufenster
- hochwertiger PVC Boden
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Schaufensterfront

Die Markise und der Boden, sowie weitere Ausstattungen können gegen eine Abstandszahlung an den Vormieter erworben werden.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa wird vorausgesetzt.