Moderne 3-Zimmer-Wohnung

41063 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Dominic Riege
E-Mail Direkt

d.riege@7yrds.com
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Objektdaten

Objekt ID

131963719
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Alsstraße 38
41063 Mönchengladbach
Etage

2
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

84 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Baujahr

1957
Zustand

modernisiert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

01.04.2024
Kaution

2000
Kaltmiete

780,00 EUR
Nebenkosten

200,00 EUR
Warmmiete

980,00 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Ein Arbeitsverhältnis ist wünschenswert.

Ein Gas-Vertrag muss eigenständig abgeschlossen werden.

Ausstattung

Die im zweiten Obergeschoss befindliche Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, sodass die Wohnung für Paare mit Kindern als auch WG tauglich ist.
Die Wohnung kann nach einer Sanierung erstbezogen werden.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Laminatboden.

Sonstige Informationen

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team. Eine einwandfreie Schufa sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Lage

Der Stadtteil Eicken gehört zum Stadtbezirk Nord der
nordrhein-westfälischen Stadt Mönchengladbach.
Eicken hat sich in den letzten Jahren zu einem Szeneviertel für Studenten und junge Künstler positiv entwickelt. Die Jugendstilfassaden dominieren die Straßenzüge und verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Der Stadtteil besitzt eine eigene Fußgängerzone auf der Eickener Straße. Außerdem sind die gute Anbindung zur umliegenden Region und die Nähe zur Mönchengladbacher Innenstadt sowie zum Bunten Garten erwähnenswert. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.