*Neubau: Moderne und repräsentative Büroräume im Herzen des Gewerbegebiets Kaarst-Holzbüttgen*
41564 Kaarst, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Noah Mewes
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID155342733
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseHelmut-Kohl-Ring 1
41564 Kaarst -
Etagen im Haus4
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt12
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Räumlichkeiten im Gewerbegebiet Kaarst-Holzbüttgen zeichnen sich durch klimatisierte, lichtdurchflutete Büroräume aus, die eine ideale Grundlage für Ihre Bürotätigkeiten bieten. Zusätzlich stehen Ihnen eine voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiger Aufenthalts- und Besprechungsraum zur Verfügung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern.
Zur Vermietung stehen 22 Büros mit einer Fläche von jeweils ca. 32,67 m² bis 33,27 m², die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen bieten.
Die abgebildeten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen die Ausstattung sowie die Art der Räumlichkeiten.
Ausstattung
Die angebotenen Büroräume bieten Ihnen neben einem schnellen Internetzugang und einer modernen Klima-/Heizanlage zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag angenehm gestalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine voll ausgestattete Küche (inklusive Spülmaschine, Spülbecken, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Kaffeemaschine sowie Geschirr und Besteck) und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Darüber hinaus sind die WCs geschlechtergetrennt.
Optional können die Büroräume mit einer Büroausstattung (wie Schreibtische, Stühle & Schränke) gegen Aufpreis versehen werden.
Sonstige Informationen
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Weitere Einzelheiten können Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Team.
Lage
Kaarst ist ein hervorragender Standort für Gewerbe aus verschiedenen Gründen:
Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung:
Kaarst liegt im Düsseldorfer Umland und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A57 sind die Städte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr, insbesondere durch die Anbindung an die Düsseldorfer Stadtbahn, erleichtert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Wirtschaftliche Diversität:
Kaarst hat sich zu einem Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen entwickelt. Von Handel und Logistik über IT und Maschinenbau bis hin zu Dienstleistungsunternehmen – die Stadt bietet für jede Branche eine passende Infrastruktur.
Günstige Mietpreise:
Im Vergleich zu großen Metropolen wie Düsseldorf oder Köln bietet Kaarst eine attraktivere Preisgestaltung für Gewerbeimmobilien. Dadurch können Unternehmen ihre Kosten im Rahmen halten, was besonders für kleinere und mittelständische Unternehmen von Vorteil ist.
Unterstützung durch die Stadt:
Die Stadtverwaltung von Kaarst fördert gezielt die Ansiedlung von Unternehmen. Sie bietet Unterstützung bei Genehmigungsprozessen und informiert über Förderprogramme, die Existenzgründern und etablierten Firmen zugutekommen können.
Lebensqualität für Mitarbeiter:
Kaarst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und guten Wohnmöglichkeiten. Dies macht den Standort nicht nur für Unternehmen attraktiv, sondern auch für deren Mitarbeiter, die in der Region wohnen und arbeiten möchten.
Nähe zu großen Wirtschaftszentren:
Durch die Nähe zu Düsseldorf als Wirtschaftszentrum und die Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region profitieren Unternehmen von einem großen Markt sowie Zugang zu Fachkräften und Geschäftsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet Kaarst ein ausgezeichnetes Umfeld für Unternehmen, die eine gute Lage, eine solide Infrastruktur und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität für ihre Mitarbeiter suchen.
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